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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Novi Sad

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 40 m² große Zweizimmerwohnung entsteht im Neubau im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes in der ruhigen Lage Adice in Novi Sad. Das Haus verfügt über zwei Eingänge mit jeweils nur sechs Wohneinheiten, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Fertigstellung und Einzug sind für Mai 2027 geplant. Die Wohnung erhält eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, Tarkett-Parkett, Geberit-Unterputzspülkästen, hochwertige spanische Keramik und eine moderne Glasduschkabine. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, die Sechskammer-PVC-Fenster haben Rollläden, und die Terrassen sind mit Glasgeländern versehen. Die Fassade besitzt 10 cm Wärmedämmung, die Böden zusätzlich 3 cm Trittschall- und Wärmedämmung. Ein Stellplatz ist im Preis enthalten. Die Unterlagen sind in Ordnung.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 360–430 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Adice. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 15:49101.000 €

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