Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 109 m² · Niš

180.000 €1.651 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung im Herzen von Niš, in unmittelbarer Nähe der Wirtschafts- und der Rechtsfakultät und nur wenige Gehminuten von einem Fußweg entfernt. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 109 m2, der Grundriss umfasst Flur, Wohnzimmer, ein großes Esszimmer mit Küche und Speisekammer, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines solide gebauten Hauses ohne Aufzug, die Böden sind mit Parkett belegt, in Küche und Bad finden sich Fliesen. PVC-Fenster und Zentralheizung runden das Bild ab, die Immobilie ist im Kataster eingetragen und steht zu 1/1 im Eigentum, daher eignet sie sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 540–760 €
Amortisation23,1 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Medijana. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 13:04180.000 €

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