Immobilienkatalog Serbien
Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 45 m² · Novi Sad, Salajka

135.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 45 m² große Zweizimmerwohnung in Salajka wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt zum ruhigen Innenhof, sodass kein Straßenlärm zu hören ist. Der Grundriss ist durchdacht und der Platz wird gut genutzt. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Heizung läuft über Gas und wird nur in der Heizperiode nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, ein eigener Kalorimeter ermöglicht die Kontrolle. Fußbodenheizung in Flur und Bad sorgt für Behaglichkeit. Warmwasser wird über den Gaskessel im Durchlauf bereitet, ein separater Boiler entfällt. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz für Bewohner, und meist sind Plätze frei.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 470–550 €
Amortisation21,6 Jahre
Rendite4,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 11 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Salajka. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

24.10.2026, 04:15135.000 €

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