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Niš · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Niš

126.000 €2.100 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einem Neubau in Duvanište in Niš bietet 60 m2 im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine große Terrasse. Das Gebäude verfügt über acht Wohneinheiten, ebenso viele Kellerabteile und Stellplätze, wobei der Stellplatz gegen Aufpreis erworben wird. Gebaut wird nach hohen Standards mit Demit-Fassade, anthrazitfarbenen PVC-Fenstern mit Rollläden, Parkettboden und hochwertigen Granitfliesen, außerdem erhält jede Einheit eine eigene Etagenheizung. Das Objekt erhält einen Energieausweis, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2027 vorgesehen. Die Lage eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~410 €pro Monat · 350–440 €
Amortisation25,6 Jahre
Rendite3,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Duvanište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20126.000 €

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