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Beograd · Kaufen

Wohnung · 84 m² · Beograd

280.000 €Maklerprovision 2%
≈ 285.600 € mit Provision
3.333 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 84 m² liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses im Zentrum Belgrads, in der Gemeinde Stari Grad, nur wenige Gehminuten von der Skadarlija und rund 500 Meter vom Trg Republike entfernt. Der Grundriss umfasst drei separate große Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und einen Abstellraum, die alle vom zentralen Flur aus erreichbar sind. Zur Wohnung gehören zwei Terrassen, wobei die größere zum Innenhof zeigt, sodass Licht von zwei Seiten einfällt. Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren erneuert, der übrige Teil der Wohnung wurde teilweise saniert. Deckenhöhen von 3,20 m und 70 cm dicke Wände verleihen ihr den Charakter solider Altbausubstanz, beheizt wird sie mit TA-Öfen und schwedischen Radiatoren. Ein Keller und ein Abstellraum sind inklusive, außerdem besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu vermieten.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.350 €pro Monat · 1.220–1.630 €
Amortisation17,3 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 03:47280.000 €

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