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Beograd · Kaufen

Wohnung · 29 m² · Beograd, Cara Dušana

98.000 €Maklerprovision 2%
≈ 99.960 € mit Provision
3.379 € / m²
+381603193927Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Wohnung in einem Haus in der Cara Dušana, verteilt auf zwei Ebenen und direkt an der Straße gelegen. Das zur Straße gewandte Erdgeschoss mit zwei Räumen und Bad könnte als Geschäftsfläche dienen, während das Obergeschoss mit Zugang vom Hof ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon bietet. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und eignet sich für eine komplette Renovierung. Die eingetragene Fläche beträgt 29 m2, laut Verkäufer beträgt die steuerlich relevante Fläche 110 m2. Das Objekt kann als eine Einheit wie ein Haus bestehen bleiben oder in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt werden, wohnlich oder gemischt wohnlich und gewerblich.

Wenn Sie vermieten

Miete~440 €pro Monat · 350–530 €
Amortisation18,6 Jahre
Rendite5,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 16:3498.000 €

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