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Niš · Kaufen

Wohnung · 71 m² · Niš

141.350 €1.991 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung im Stadtteil Palilula in Niš liegt nahe der bekannten Brauerei und bietet eine projektierte Fläche von etwa 71 m² mit zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das in Essbereich und Küche übergeht. Im ersten Stock eines Gebäudes mit zwei Aufgängen und zwei Aufzügen gelegen, gehören zur Wohnung auch eine Terrasse und ein Kellerraum. Die Wände zwischen den Einheiten sind 25 cm stark und sorgen für gute Schalldämmung, während die Fassade mit 10 cm Steinwolle gedämmt wird. Die PVC-Fenster in Anthrazit verfügen über Dreifachverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus Holz und die Böden mit Keramikfliesen vorgesehen. Eine gasbetriebene Fußbodenheizung als Zentralheizung ist geplant, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2027 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–420 €
Amortisation33,7 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 13 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:01141.350 €

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