Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 56 m² · Niš

150.000 €2.679 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine Dreizimmerwohnung mit 56 Quadratmetern wird im Herzen von Niš angeboten, hinter dem Einkaufszentrum Gorča und nahe der Fußgängerzone. Sie liegt im dritten Stock eines gepflegten älteren Gebäudes mit Aufzug, was den Alltag angenehmer macht. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein mit dem Essbereich verbundenes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur, und die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Zum Gebäude gehört ein eigener Parkplatz mit Schrankenrampe sowie ein Kellerraum zur Lagerung. Die Heizung ist derzeit elektrisch, doch bis zur Wohnung wurde bereits die Leitung für den Anschluss an das städtische Fernwärmenetz verlegt. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und teilweise durch PVC-Rahmen ersetzt, das Eigentum ist privat und eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~390 €pro Monat · 340–480 €
Amortisation32,1 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 03:47150.000 €

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