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Maisonette-Wohnung im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes im Belgrader Stadtteil Palilula, nur wenige Gehminuten vom Botanischen Garten entfernt. Die 59 m² umfassen einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und eine Galerie mit 1,70 m Höhe. Die Fassade des Hauses wurde renoviert, und es besteht die Möglichkeit, das Dach umzubauen und die Raumhöhe zu erhöhen. Im Erdgeschoss derselben Vertikale befindet sich ein 28 m² großes Geschäftslokal, das derzeit vermietet ist und zusammen mit der Wohnung verkauft werden kann. Die Struktur ist funktional und leicht anpassbar, geeignet zum Wohnen ebenso wie für gewerbliche Nutzung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, in der Nähe liegen Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen.

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Diese modern eingerichtete Zweizimmerwohnung im ersten Stock bietet 59 m2 Wohnfläche, wobei der Schlafbereich auf einer Galerie liegt. Im Haus mit nur wenigen Wohnungen befinden sich Eingangsbereich, Bad, Küche sowie ein kombinierter Wohn- und Essbereich. Für die Wärme sorgt eine Inverter-Klimaanlage, und ein Durchlauferhitzer übernimmt das Warmwasser. Die laufenden Nebenkosten sind niedrig, der Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Lage in Palilula punktet mit der Nähe zum Stadtzentrum und guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung eignet sich auch als Renditeobjekt zur Vermietung, und es besteht die Möglichkeit, sie mit einer kleineren Einheit von 28 m2 zusammenzulegen.

apartment · 59 m² · Beograd, Palilula

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Diese Wohnung in einem Vorkriegsgebäude in Palilula liegt in einem der gefragtesten Abschnitte des Bulevar despota Stefana, wo der Geist des alten Belgrad auf praktischen Alltagskomfort trifft. Das helle Wohnzimmer geht in den Essbereich und die moderne Küche über und bietet einen angenehmen Raum für Zusammenkünfte, während zwei bequeme Schlafzimmer ein praktisches Wohnen ermöglichen. Die Wohnung ist komplett renoviert und ohne weitere Investitionen bezugsfertig, wobei die Einbauküche und die großzügigen Einbauschränke im Preis enthalten bleiben. Dach und Dämmung über der Wohnung wurden 2011 gründlich erneuert. Der Trg republike ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, und alles Notwendige liegt in der Nähe. Ein Zuhause, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

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Diese mehrstöckige Wohnung mit 59 m² in Palilula in Belgrad bietet ein gemütliches Zuhause, verteilt auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur und ein Badezimmer, auf der ersten Ebene liegen Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer. Der Schlafbereich befindet sich auf einer Galerie und verleiht dem Raum einen besonderen Charme und Rückzugsort. Für die Heizung sorgt eine Inverter-Klimaanlage, zudem sind Kabelfernsehen, Internet und Videoüberwachung vorhanden. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, sofort bezugsfertig und liegt in ausgezeichneter Lage.

Quelle	Preis	Originalangebot
Kvadrat nekretnine (MOJ KVADRAT, Beograd)	187.000 €Maklerprovision 2% ≈ 190.740 € mit Provision	Originalangebot ↗
Milenijum nekretnine	188.000 €Maklerprovision 2% ≈ 191.760 € mit Provision	Originalangebot ↗
Divis nekretnine	188.000 €	Originalangebot ↗
CROWN ESTATES NEKRETNINE · 4zida	188.000 €	Originalangebot ↗

Wohnung · 59 m² · Beograd, Palilula

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