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Beograd · Kaufen

Wohnung · 117 m² · Beograd, Stari grad

440.000 €
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit viereinhalb Zimmern und 117 m² im Grundbuch eingetragener Fläche nimmt die gesamte zweite und oberste Etage eines Hauses in der Sibinjanin-Janka-Straße im Donji Dorćol ein. Die ruhige Lage abseits des Straßenlärms sorgt für Ungestörtheit und viel natürliches Licht. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und besteht aus einem Hauptschlafzimmer von rund 30 m², zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Einbauschrank im Flur. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand, verfügt über Zentralheizung und 2,8 m Deckenhöhe, darüber liegt ein Dachboden von etwa 60 m² mit verlegten Wasser- und Elektroleitungen, der nicht zur Wohnfläche zählt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.740 €pro Monat · 1.430–2.160 €
Amortisation21,1 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

22.10.2026, 22:34440.000 €

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