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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

130.525 €2.008 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Neubauwohnung in Palilula in Niš, nahe der örtlichen Brauerei, bietet rund 65 m2 im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Der Grundriss führt vom Vorraum in einen Wohn- und Essbereich, weiter zur Küche, zwei Schlafzimmern, dem Bad und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit zwei Aufzügen, die Fassade ist mit 10 cm Steinwolle gedämmt. Eine Fußbodenheizung mit Gas, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden sowie keramische Böden sorgen für Komfort. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und werden gesondert berechnet, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Erstkäufer können unter Umständen eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten, und der Kauf mit einem Wohnkredit ist möglich.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 290–430 €
Amortisation30,2 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 18 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 23:01130.525 €

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