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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 64 m² · Novi Sad, Nova Detelinara

164.500 €2.570 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 64 m² große Dreizimmerwohnung in Nova Detelinara, unmittelbar neben der Messe Novi Sad. Sie befindet sich im sechsten Stock eines soliden Wohnhauses mit acht Etagen und bietet einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten, angenehmen Innenbereich. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und benötigt keine größeren Investitionen, zudem wurden kürzlich Fenster und Parkett erneuert. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum auf dem Dachboden und im Gebäude ein Fahrradraum. Derzeit ist sie an zuverlässige Mieter vermietet, die seit drei Jahren dort wohnen und den Mietvertrag fortsetzen möchten, was sie ab dem ersten Tag für Anleger mit Mieteinnahmen attraktiv macht und sie zugleich für Familien zu einem komfortablen Zuhause werden lässt. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel und Parks liegen in der Nähe, sodass alles für den Alltag bequem erreichbar ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~650 €pro Monat · 520–750 €
Amortisation21,1 Jahre
Rendite4,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 20 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Nova Detelinara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:16164.500 €

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