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Beograd · Kaufen

Wohnung · 47 m² · Beograd

110.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine Einzimmerwohnung mit Küche im hohen Erdgeschoss in einem ruhigen Teil von Zemun Polje, teilweise renoviert, wobei Küche und Bad komplett erneuert wurden. Die Wohnfläche beträgt 47 m2, dazu gehört eine Terrasse von 5 m2. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und daher sehr hell. Unter ihr liegt ein Kellerbereich von 41 m2 mit Bad, Küchenanschlüssen, Wohn- und Schlafzimmer, der sich zu einer eigenständigen Wohnung umbauen lässt und damit großes Investitionspotenzial bietet. Die Heizung erfolgt etagenweise elektrisch über einen Elektrokessel. Bushaltestelle und Geschäfte sind 100 m entfernt, ein Einkaufszentrum, Markt, Schule, Kindergarten und Bahnhof liegen im Umkreis von 500 m. Das Parken auf der Straße ist kostenlos. Die Unterlagen sind vollständig, allerdings ist im Grundbuch noch der Vorbesitzer eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~590 €pro Monat · 460–680 €
Amortisation15,5 Jahre
Rendite6,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 41 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 06:22110.000 €

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