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Vračar · Kaufen

Wohnung · 97 m² · Vračar

485.000 €5.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Vierzimmerwohnung mit 97 m² liegt im zweiten Stock in Vračar und ist neu, wurde noch nie bewohnt und befindet sich in einem luxuriösen Gebäude, das Ende 2023 bezogen wurde. Der Grundriss ist durchdacht und sehr funktional: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse, Küche, Esszimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide. Ein abgetrennter Schlaftrakt umfasst zwei Zimmer, die ein zweites Badezimmer teilen, und beide öffnen sich zu kleinen Terrassen. Die Fußbodenheizung wird durch ein Fan-Coil-System und Wärmepumpen ergänzt. Die Wohnung wird völlig unmöbliert verkauft, und ein Stellplatz im Klackalica-System gehört dazu.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.390 €pro Monat · 1.150–1.730 €
Amortisation29,1 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 16 ähnlichen Mietwohnungen in Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 01:34485.000 €

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