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Beograd · Kaufen

Wohnung · 118 m² · Beograd, Đeram pijaca

383.500 €Maklerprovision 2%
≈ 391.170 € mit Provision
3.250 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne und geräumige Duplex befindet sich in der Pećka-Straße in unmittelbarer Nähe des Markts Đeram, im sechsten und obersten Stockwerk eines neueren Gebäudes mit Aufzug. Die 118 m2 verteilen sich auf zwei Ebenen. Das untere Niveau bietet einen angenehmen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei Zimmern, einem WC und einer 11 m2 großen Terrasse mit offenem Panoramablick über Đeram. Oben finden sich Küche mit Essbereich, zwei Zimmer und ein Badezimmer, sodass die Fläche klar in funktionale Bereiche gegliedert ist. Dank Aufteilung und Größe eignet sich die Wohnung sowohl für komfortables Familienleben als auch für geschäftliche Nutzung. Derzeit ist sie für Büronutzung möbliert und für ein Jahr vermietet, sodass der neue Eigentümer den Mietvertrag übernehmen kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe des Marktes zu mieten.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.670 €pro Monat · 1.310–2.060 €
Amortisation19,1 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:01383.500 €

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