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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 136 m² · Novi Sad, Telep

353.600 €2.600 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in einer urbanen Villa im Stadtteil Telep bietet 136 m² auf 5,5 Zimmern, gelegen im zweiten und zugleich obersten Geschoss. Pro Etage gibt es nur eine Wohnung, was für viel Privatsphäre sorgt. Die Wände zwischen Wohnbereich und Schlafzimmern sind 25 cm stark, Schall- und Wärmedämmung übernehmen Zorka Klima Blocksteine sowie doppeltes Stirodur unter dem Estrich. Das großzügige Wohnzimmer mit 3 m hohen Decken und französischen Fenstern ist lichtdurchflutet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Walk-in-Kleiderschrank und ein eigenes Bad, dazu kommen drei Kinderzimmer. Ein Smart-Home-System, eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen und Aluminiumfenster mit low-E-Glas steigern den Wohnkomfort.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.410 €pro Monat · 1.030–1.730 €
Amortisation20,9 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 6 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 08:15353.600 €

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