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Beograd · Kaufen

Wohnung · 61 m² · Beograd, Gundulićev venac

310.000 €Maklerprovision 2%
≈ 316.200 € mit Provision
5.082 € / m²
+381117111555Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im ersten Stock bietet 61 m² Nutzfläche und einen durchdachten Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für langfristige Pläne eignet. Sie liegt im Viertel Gundulićev venac, nahe dem Bajlonijeva-Markt und dem Bohème-Viertel Skadarlija, sodass Cafés, Theater und das Stadtleben bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist teilweise renoviert, weshalb mit vergleichsweise geringem weiteren Aufwand ein komfortables Wohnen möglich ist. Besonders reizvoll sind die zwei separaten Eingänge und zwei Badezimmer, die eine unkomplizierte Umwandlung in zwei völlig unabhängige Einheiten ermöglichen. Eine 10 m² große Terrasse und ein 6 m² großer Keller ergänzen das Angebot, beheizt wird elektrisch.

Wenn Sie vermieten

Miete~870 €pro Monat · 680–1.060 €
Amortisation29,7 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:15310.000 €

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