Niš · Kaufen
Wohnung · 120 m² · Niš, Vrežina
Originalsprache des Inserats: SR
Immobilienbeschreibung
Angeboten wird eine Gewerbefläche von 120 m² im Erdgeschoss in Donja Vrežina in Niš. Die Immobilie liegt an einer sehr verkehrsreichen Stelle und eignet sich daher für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Räumlichkeiten umfassen 3,5 Zimmer und bieten damit flexible Aufteilungsmöglichkeiten. Derzeit ist das Objekt vermietet, sodass ein neuer Eigentümer die Mieter übernehmen würde, die bereits seit längerer Zeit hier tätig sind. Durch die etablierten bestehenden Mieter könnte dies eine reizvolle Option für Investoren sein, die eine bewährte Nutzung und gute Sichtbarkeit suchen.
Wenn Sie vermieten
Miete~610 €pro Monat · 500–750 €
Amortisation32,8 Jahre
Rendite3,1%pro Jahr
Krovio-Schätzung aus 34 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.
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Preisverlauf
| 24.10.2026, 07:16 | 240.000 € |
Angebote für diese Immobilie
| Quelle | Preis | Originalangebot |
|---|---|---|
| Proagent nekretnine | 240.000 € | Originalangebot ↗ |