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Beograd · Kaufen

Wohnung · 42 m² · Beograd

69.000 €Maklerprovision 2%
≈ 70.380 € mit Provision
1.643 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung liegt in einem ruhigen Teil von Mirijevo im Stadtbezirk Zvezdara in Belgrad und hat laut Unterlagen 42 m², während die Anzeige eine tatsächlich größere Nutzfläche angibt. Obwohl sie im Souterrain liegt, wirkt der Innenraum hell, dank zweier Terrassen, einer größeren vom Wohn- und Schlafzimmer und einer kleineren von der Küche, die beide mit lichtdurchlässigem Material überdacht sind. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine Küche, ein komplettes Bad mit Waschmaschine, eine Garderobe sowie einen Schreibtisch im Schlafzimmer, außerdem wurden kürzlich zwei Inverter-Klimaanlagen eingebaut. Das Gebäude wurde 2023 bezogen, die Fassade ist neu, und die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Busverbindungen und Lebensmittelgeschäfte sind in der Nähe, die Grundbucheintragung läuft noch, da das Gebäude die technische Abnahme bereits bestanden hat.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 420–560 €
Amortisation12,0 Jahre
Rendite8,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 47 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 02:4969.000 €

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