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Beograd · Kaufen

Wohnung · 105 m² · Beograd

230.000 €Maklerprovision 2%
≈ 234.600 € mit Provision
2.190 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Großzügige Vierzimmerwohnung im dritten und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Hauses mit vier Einheiten, in ruhiger Lage des Viertels Braće Jerković in Voždovac. Die gesamte Nutzfläche beträgt 105 m², die im Kataster eingetragene Fläche 71 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine 4 m² große Terrasse. Die Dachschrägen des Dachgeschosses sind gut in den Wohnraum integriert und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt etagenweise elektrisch, mit Radiatoren und teilweiser Fußbodenheizung, zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass der Einzug ohne weitere Investitionen in die Einrichtung möglich ist. Die Nähe zum TC Stadion, Markt, Gesundheitszentrum und Geschäften sowie das ruhige, überwiegend familiäre Umfeld und der freie Parkplatz in der Umgebung machen das Wohnen hier angenehm.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.180 €pro Monat · 980–1.500 €
Amortisation16,2 Jahre
Rendite6,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 38 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

04.11.2026, 02:34230.000 €

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