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Beograd · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Beograd, Vračar

385.000 €4.477 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2023 in der Šumatovačka-Straße in Vračar liegt diese großzügige Vierzimmerwohnung mit 86 m². Dank der Zweiseitenausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume, und die Deckenhöhe von 2,9 m verleiht ihnen Weite. Drei separate Schlafzimmer, zwei Terrassen und ein eigenes Gäste-WC trennen klar zwischen Wohn- und Privatbereich. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und bietet eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten; über das SMART-System lassen sich Heizung, Klimatisierung, Beleuchtung und Rollläden per Handy steuern. Die Nähe zum Južni bulevar sorgt für bequemen Zugang zur Innenstadt und zu alltäglichen Einrichtungen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.270 €pro Monat · 1.120–1.520 €
Amortisation25,3 Jahre
Rendite4,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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23.10.2026, 15:47385.000 €

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