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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 72 m² · Novi Sad

198.000 €Maklerprovision 3%
≈ 203.940 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderne Dreizimmerwohnung mit 72 m² im Stadtteil Telep in Novi Sad, im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus. Die dreiseitige Ausrichtung bietet Blick auf Straße und Innenhof sowie gute Lichtverhältnisse. Das Gebäude hat nur eine Wohnung pro Etage, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre schafft. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum und eine Terrasse; ein großes Portal zur Terrasse lässt zusätzliches Tageslicht herein und vermittelt Großzügigkeit. Die Ausstattung umfasst Premium-Keramik, Tarkett-Bodenbeläge sowie hochwertige PVC-Fenster und Holztüren. Schulen, Bushaltestellen und alltägliche Einrichtungen sind in der Nähe, was die Wohnung sowohl für Familien als auch als Investition attraktiv macht. Ein Parkplatz kann separat erworben werden, und Käufer, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen, können eine Mehrwertsteuerrückerstattung erhalten.

Wenn Sie vermieten

Miete~830 €pro Monat · 580–1.110 €
Amortisation19,9 Jahre
Rendite5,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 19 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Telep. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 14:49198.000 €

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