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Niš · Kaufen

Wohnung · 65 m² · Niš

196.800 €3.028 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Moderner Neubau im Viertel Dom Zdravlja in Niš, nahe dem Gesundheitszentrum und Delta Planet. Die 65 m² große Wohnung liegt im zweiten Stock mit Südausrichtung und bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie eine Terrasse. Das Gebäude ist hochwertig ausgeführt, mit Alubond- und Demit-Fassade, dreifach verglasten Fenstern, Eichenparkett, Granitkeramik und einem geräuscharmen Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit intelligenter Steuerung oder das städtische Fernwärmenetz. In der Umgebung finden sich Kindergarten, Schule, Geschäfte, Markt, mehrere Parks und die Uferpromenade der Nišava. Der Bauträger ist seit über zwanzig Jahren auf dem Markt tätig, die Fertigstellung ist für Oktober 2028 geplant.

Wenn Sie vermieten

Miete~480 €pro Monat · 430–530 €
Amortisation34,2 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 19:31196.800 €

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