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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 51 m² · Novi Sad

106.000 €2.078 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweizimmerwohnung mit 51 m² Wohnfläche liegt im Stadtteil Sajmište in Novi Sad, ganz in der Nähe der Messe von Novi Sad, im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Die Räumlichkeiten sind komplett eingerichtet und werden derzeit als Geschäftsfläche genutzt, was viel Spielraum für verschiedene Zwecke bietet. Dank der Lage und der praktischen Funktionalität eignet sich das Objekt für eine Vermietung oder kurzfristige Tagesvermietung, und die Aufteilung lässt sich auf Wunsch anpassen. Zu beachten ist, dass das Grundbuch die Immobilie als Garage führt, weshalb sie nicht mit einem Wohnungsbaukredit finanziert werden kann. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen, was für Käufer mit Investitionsinteresse eine wichtige Information ist.

Wenn Sie vermieten

Miete~510 €pro Monat · 460–640 €
Amortisation17,3 Jahre
Rendite5,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 26 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Sajmište. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 15:17106.000 €

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