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Niš · Kaufen

Wohnung · 67 m² · Niš

145.000 €2.164 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Zweieinhalbzimmerwohnung mit 67 m2 Wohnfläche liegt im Stadtteil Durlan in Niš im ersten Stock eines Wohnhauses mit Aufzug und befindet sich derzeit im Bau. Der Grundriss umfasst einen Flur, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit Südostausrichtung. Die Bauweise ist modern und hochwertig: Die Fassade erfüllt Energieeffizienzstandards mit 10 cm externer Styropordämmung, und Böden sowie Wände sind gedämmt. PVC-Fenster mit Vierfachverglasung, elektrische Rollladenheber, etagenweise Heizung, massives Parkett und Sanitärausstattung erster Klasse runden die Ausstattung ab. Die Arbeiten sollen im Juni 2027 abgeschlossen sein, ein Parkplatz kann direkt beim Bauträger erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~350 €pro Monat · 300–430 €
Amortisation34,5 Jahre
Rendite2,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 14 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Durlan. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 20:20145.000 €

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