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Beograd · Kaufen

Wohnung · 61 m² · Beograd

179.950 €Maklerprovision 2%
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 61 m² große Wohnung in Rakovica liegt im hohen Erdgeschoss eines gepflegten zweistöckigen Wohnhauses mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung. Ursprünglich als Zweizimmerwohnung angelegt, wurde sie zu einer Wohnung mit zweieinhalb Zimmern umgebaut, und der dazugehörige Keller von etwa 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Sechskammer-Kunststofffenster mit Argonglas, Insektenschutzgittern und Aluminium-Rollläden sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Inverter-Klimaanlage, die Eingangstür ist eine Sicherheitstür. Direkt vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz, und in der Wohnung bleiben Küchenelemente, ein Einbauschrank und ein Schuhschrank im Flur erhalten. Das Haus ist mit Styropordämmung versehen, das Dach wurde komplett erneuert, und rund um das Gebäude wurden Gehwege mit Entwässerungsrinnen angelegt. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~520 €pro Monat · 470–580 €
Amortisation28,8 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 17 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Rakovica. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:04179.950 €

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