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Niš · Kaufen

Wohnung · 96 m² · Niš

123.700 €1.289 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses Duplex in Palilula, in unmittelbarer Nähe des bekannten Turms Kula und des Hotels Marica, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen. Von den 92 Quadratmetern Nutzfläche entfallen 52 m² auf die untere und 44 m² auf die obere Ebene, unten mit Terrasse und Badezimmer. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, laut Plan sind dort noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad vorgesehen. Das Gebäude ist klein, familiär, mit drei Wohnungen und solider, stabiler Bauweise. Im Inneren erwarten Sie Parkettböden sowie hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte in Küche und Bad, und zur Wohnung gehört ein Stellplatz oder Garagenplatz.

Wenn Sie vermieten

Miete~370 €pro Monat · 350–420 €
Amortisation27,9 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 8 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Palilula. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:19123.700 €

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