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Beograd · Kaufen

Wohnung · 198 m² · Beograd, Vračar

870.000 €
+381621916575Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit fünf Zimmern und 198 m² liegt in einem Neubau aus dem Jahr 2020 in der Niška-Straße im Stadtteil Vračar. Verteilt auf den sechsten und siebten Stock ist sie hell, zweiseitig ausgerichtet und bietet einen offenen Blick über die Stadt. Zwei Loggien und eine große Terrasse schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Im unteren Geschoss finden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit großem Familienesszimmer und ein Schlafzimmer, während im oberen Geschoss ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad liegen. Eichenparkett, italienische Fliesen und Aluminiumfenster prägen die Ausstattung, und Heizung sowie Kühlung übernimmt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Videoüberwachung, und die ruhige Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.970 €pro Monat · 2.450–3.820 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 21:16870.000 €

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