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Beograd · Kaufen

Wohnung · 48 m² · Beograd

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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 48 m² große Duplex in Voždovac, nahe der Braće Jerković, verbindet eine praktische Aufteilung mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt. Die Wohnung liegt im vierten und obersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, und ihre zwei Ebenen trennen Wohn- und Schlafbereich übersichtlich. Auf der unteren Ebene befinden sich Flur, Bad, Wohn-Essbereich, Küche und eine verglaste Terrasse mit 6 m², oben ein geräumiges Schlafzimmer mit Klimaanlage. Die Wohnung wird möbliert verkauft, wird mit Strom über norwegische Radiatoren beheizt und verfügt über einen Keller sowie Parkmöglichkeiten im freien Bereich vor dem Haus. Die Nähe zum Einkaufszentrum Stadion und zu den Buslinien 30, 26, 29 und 50 erleichtert den Alltag. Die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 1.500 RSD. Zu beachten ist, dass sich die Wohnung im Legalisierungsverfahren befindet.

Wenn Sie vermieten

Miete~600 €pro Monat · 450–710 €
Amortisation13,8 Jahre
Rendite7,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 46 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Voždovac opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 13:3399.000 €

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