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Niš · Kaufen

Wohnung · 75 m² · Niš

146.250 €1.950 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese authentische Salonwohnung in Niš, im Stadtteil Nova Železnička Kolonija, bietet 75 m2 und bewahrt den Charakter der klassischen Architektur der frühen Jahrhundertwende. Hohe Decken und um einen zentralen Raum angeordnete Zimmer schaffen eine elegante, angenehme Atmosphäre, wobei die zwei Schlafzimmer von beiden Seiten zugänglich sind. Ein großzügiges Esszimmer mit Küche, eine große Terrasse und ein Badezimmer runden den Grundriss ab. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines älteren Gebäudes ohne Aufzug, befindet sich im Originalzustand, verfügt über keine Zentralheizung und wird zusammen mit zwei großen Kellerräumen verkauft. Die ruhige Lage nahe dem Stadtzentrum, dem Park Čair und dem Markt Palilula macht sie zu einer reizvollen Wahl für Liebhaber historischer Architektur.

Wenn Sie vermieten

Miete~500 €pro Monat · 420–570 €
Amortisation24,4 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 52 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

03.11.2026, 19:31146.250 €

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