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Niš · Kaufen

Wohnung · 86 m² · Niš

184.000 €2.140 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 86 m² große Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum von Niš liegt im ersten Stock eines neueren Wohnhauses mit Aufzug, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Die Wohnung ist geräumig und bietet ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Terrasse. Sie ist komplett renoviert, mit neuem Parkett und neuen PVC-Fenstern mit Insektenschutzgittern, dazu Granit in Küche und Bad, sodass ohne weitere Arbeiten sofort eingezogen werden kann. Auf dem Dach des Gebäudes gibt es einen Pool für die Bewohner. Ein Durchlauferhitzer ist eingebaut, das Bad verfügt über eine autonome Fußbodenheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Immobilie ist auf einen Eigentümer im Grundbuch eingetragen und kann mit einem Wohnungskredit erworben werden.

Wenn Sie vermieten

Miete~570 €pro Monat · 490–670 €
Amortisation26,9 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

21.10.2026, 00:17184.000 €

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