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Beograd · Kaufen

Wohnung · 83 m² · Beograd

280.000 €Provisionsfrei für Käufer3.373 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 83 m² in Novi Beograd liegt im achten und zugleich obersten Stockwerk und bietet ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Sie gehört zu einem luxuriösen Wohn- und Geschäftskomplex an der Tošin bunar, in dem Sicherheit, Videoüberwachung und professionelle Gebäudepflege großgeschrieben werden. Die Bewohner profitieren von der Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einem Kinderspielplatz, einem Kindergarten und kleinen Läden vor Ort. Bushaltestelle und Supermarkt sind praktisch direkt nebenan, während Gesundheitszentrum, Grundschule, Bahnhof und Sportzentrum etwa 500 Meter entfernt liegen. Die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Ada-Brücke machen die Lage besonders attraktiv. Der Einzug ist für Anfang 2027 vorgesehen, zudem kann im Gebäude ein Garagenstellplatz erworben werden. Die Wohnung ist im Grundbuch bzw. Katasterregister noch nicht eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.140 €pro Monat · 940–1.510 €
Amortisation20,5 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

19.10.2026, 21:49280.000 €

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