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Beograd · Kaufen

Wohnung · 52 m² · Beograd

185.000 €Maklerprovision 2%
≈ 188.700 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Renovierte Zweizimmerwohnung mit 52 m2 im ersten Stock eines Vorkriegsgebäudes mit zwei Etagen, direkt an der Zemuner Uferpromenade. Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet, wird elektrisch beheizt, und eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Behaglichkeit. Der Grundriss umfasst einen Flur, eine Küche, zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Hof des Gebäudes gehört ein Abstellraum mit Strom- und Wasseranschluss dazu. Die Lage ist sehr attraktiv, denn die Donau, die Promenade, der Zemuner Markt, ein Park, Schulen, Fakultäten, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Geeignet zum Wohnen, aber auch als Investition zur Vermietung. Hinweis: Im Grundbuch sind 45 m2 eingetragen, die gemessene Fläche beträgt 52 m2.

Wenn Sie vermieten

Miete~630 €pro Monat · 520–690 €
Amortisation24,5 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 29 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 02:04185.000 €

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