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Beograd · Kaufen

Wohnung · 98 m² · Beograd, Zemunske kapije

323.000 €Maklerprovision 2%
≈ 329.460 € mit Provision
3.296 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 98 m2 große Wohnung mit dreieinhalb Zimmern liegt im ersten von drei Geschossen in Zemunske kapije in Belgrad, direkt gegenüber der gleichnamigen Siedlung. Das Herzstück ist ein großzügiger, moderner Wohnbereich mit 26 m2, ergänzt durch zwei Loggien, die zur Siedlung ausgerichtet sind. Die elektrische Fußbodenheizung ist raumweise zoniert und über Thermostate steuerbar, die Inverter-Klimaanlage lässt sich per WLAN bedienen. Die PVC-Fenster haben eine dreifache, wärmedämmende Verglasung, Böden und Wände sind mit italienischer und spanischer Keramik ausgestattet, und die Eingangstür ist eine Sicherheitstür. Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Autolift ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude stammt von einem erfahrenen Bauunternehmen und verfügt über Brandmeldeanlage, Gasmelder und Videoüberwachung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.410 €pro Monat · 1.020–1.760 €
Amortisation19,1 Jahre
Rendite5,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 54 ähnlichen Mietwohnungen in Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 23:46323.000 €

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