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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 152 m² · Novi Sad, Kej

532.300 €3.502 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese geräumige Vierzimmerwohnung mit 152 m2 liegt im zweiten Stock in einem ruhigen Viertel von Novi Sad, nahe dem Kej, und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage. Drei großzügige Terrassen bieten Abwechslung: zwei davon zum Innenhof, eine zur Straße mit Blick auf die Festung Petrovaradin. Ein 20 m2 großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Eichenparkett und Zentralheizung für Wohnkomfort sorgen. Kleine Renovierungsarbeiten wie Malen und Lackieren der Böden sind nötig. Der Grundriss lässt sich in zwei separate Einheiten teilen oder um ein weiteres Badezimmer ergänzen, ideal für Familie, gewerbliche Nutzung oder als Investition. Der Dunavski park und die Fußgängerzone sind nur drei Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.430 €pro Monat · 1.210–1.660 €
Amortisation31,0 Jahre
Rendite3,2%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 48 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 01:02532.300 €

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