Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 103 m² · Niš, Centar

237.000 €

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung mit 103 m² im Stadtteil Centar in Niš eignet sich für eine Familie, die Licht und Weite schätzt, denn die Fenster gehen nach allen vier Himmelsrichtungen. Sie liegt im zweiten Stock eines Gebäudes in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, nahe der Grundschule Učitelj Tasa. Die Wohnung wurde komplett renoviert: neue Holz-Aluminium-Fenster mit dreifacher Verglasung sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung, und der Boden besteht aus slawonischer Eichenparkett. Das Badezimmer ist modern gestaltet, die Etagenheizung arbeitet über einen elektrischen 12-kW-Bosch-Kessel. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit zwei Räumen sowie ein 40 m² großer Anteil am Dachboden, der einem Drittel des Dachgeschosses entspricht und in Absprache mit den übrigen Bewohnern Raum für eine Erweiterung bietet. Der Blick reicht zur Heiligen-Dreifaltigkeits-Kathedrale.

Wenn Sie vermieten

Miete~660 €pro Monat · 560–760 €
Amortisation29,9 Jahre
Rendite3,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 32 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Centar. Vor Steuern und Leerstand.

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