Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 181 m² · Beograd, Zvezdara

440.000 €Maklerprovision 2%
≈ 448.800 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung in Zvezdara ist offiziell als eine Immobilie eingetragen, bietet in Wirklichkeit aber zwei völlig voneinander unabhängige Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang. Die Aufteilung eignet sich für Mehrgenerationenhaushalte, für Familien, die Verwandte in der Nähe haben möchten, und für Eigentümer, die eine der Einheiten vermieten wollen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Straße mit Parkplätzen, und öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Geschäfte sind bequem erreichbar. Das gepflegte vierstöckige Ziegelgebäude bietet den Bewohnern ein Fitnessstudio, eine Rampe für Kinderwagen, Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Keller. Die 65 m² große Einheit im vierten Stock umfasst ein Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die 115 m² große Einheit im Obergeschoss hat zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und eine private Dachterrasse, zudem sorgen zwei Klimaanlagen, deutsches Laminat und italienische Sanitärobjekte für zusätzlichen Komfort.

Wenn Sie vermieten

Miete~2.440 €pro Monat · 2.040–2.750 €
Amortisation15,0 Jahre
Rendite6,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 16:01440.000 €

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