Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 107 m² · Beograd, Zvezdara

260.000 €Maklerprovision 2%
≈ 265.200 € mit Provision
2.430 € / m²

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Die 52 m² große Wohnung liegt im dritten und obersten Stockwerk im Učiteljsko naselje in Zvezdara, unweit des Beo Shopping Centers. Sie ist außergewöhnlich hell und durchdacht aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad. Zur Wohnung gehört ein 1,5 Ar großer Hof, den nur diese Einheit nutzt. Daneben steht ein 124 m² großer Gewerberaum im Rohbau mit zwei Eingängen, geeignet für ein Labor, Fitnessstudio, Druckerei, Produktion oder Büro, oder für 6–8 Parkplätze. Beide Einheiten verfügen über eigene Stromzähler und getrennte Wasserzähler. Hinweis: Im Grundbuch sind die Wohnung mit 46 m² und der Gewerberaum als Garage mit 118 m² eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.280 €pro Monat · 1.140–1.600 €
Amortisation16,9 Jahre
Rendite5,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 44 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zvezdara. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 03:02260.000 €

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