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Beograd · Kaufen

Wohnung · 93 m² · Beograd, Vračar

650.000 €Maklerprovision 2%
≈ 663.000 € mit Provision
6.989 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Eine renovierte Wohnung im dritten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes in Vračar, nahe der Kirche Hram Svetog Save und dem Karađorđev-Park. Dank der Zweiseitenausrichtung fällt viel Tageslicht in die Räume, und der Grundriss ist praktisch und durchdacht. Materialien und Details wurden sorgfältig ausgewählt, sodass die Wohnung elegant, warm und hochwertig wirkt. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Zentralheizung und Gegensprechanlage. Derzeit ist die Wohnung als komfortable Zweizimmerwohnung eingerichtet, ursprünglich war sie jedoch eine Dreizimmerwohnung mit zwei Toiletten, was eine einfache Anpassung an die Wünsche des künftigen Eigentümers ermöglicht. Laut Messung hat sie 70 m² plus einen 2 m² großen Balkon, die Fläche ist im Grundbuch jedoch nicht eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.440 €pro Monat · 1.250–1.740 €
Amortisation37,6 Jahre
Rendite2,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:46650.000 €

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