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Niš · Kaufen

Wohnung · 40 m² · Niš

101.550 €2.539 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese Anderthalbzimmerwohnung liegt in einem Neubau im ruhigen Teil des Zentrums von Niš, nahe der Saborna-Kirche. Die Wohnfläche beträgt etwa 40 m2 und umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse. Das Gebäude befindet sich noch im Bau, wird einen Aufzug und 56 Wohneinheiten haben, und die Wohnung liegt im ersten von fünf Geschossen. Die Heizung ist zentral mit Wärmemengenzählern, und in jeder Einheit ist eine Inverter-Klimaanlage vorgesehen. In den Wohnräumen ist Parkett geplant, Bad und Küche erhalten hochwertige Keramikfliesen, die Fenster sind aus PVC mit Aluminium-Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zudem ist der Erwerb eines Park- oder Garagenplatzes möglich. Die Fußgängerzone, der Čair-Park und die Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wenn Sie vermieten

Miete~300 €pro Monat · 260–360 €
Amortisation28,2 Jahre
Rendite3,5%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 53 ähnlichen Mietwohnungen in Niš. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 11:36101.550 €

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