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Niš · Kaufen

Wohnung · 43 m² · Niš

131.730 €Provisionsfrei für Käufer3.063 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einem Neubau in Niš, nahe dem Gesundheitszentrum Dom Zdravlja und dem TC Delta Planet, wird eine Ein-einhalbzimmerwohnung mit rund 43 Quadratmetern angeboten, im oberen Geschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit Aufzug. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Wohnung eignet sich für das Familienleben ebenso wie als Kapitalanlage zur Vermietung. Ausstattung sind Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, großformatiges mehrschichtiges Eichenparkett, Granitfliesen und eine Trittschalldämmung im Boden. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Zentralanlage mit Wärmezählern oder Wärmepumpe, die Fertigstellung ist für Oktober 2028 vorgesehen.

Wenn Sie vermieten

Miete~330 €pro Monat · 300–400 €
Amortisation33,3 Jahre
Rendite3,0%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 15 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Dom Zdravlja. Vor Steuern und Leerstand.

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01.11.2026, 11:36131.730 €

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