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Beograd · Kaufen

Wohnung · 57 m² · Beograd

170.000 €
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese originelle Wohnung in Zemun liegt im einzigen Geschoss des Gebäudes und bietet 57 m2 Wohnfläche. Die großzügige Küche mit Essbereich lässt sie wie eine Dreizimmerwohnung wirken. Beheizt wird elektrisch über einen TA-Ofen und eine Klimaanlage, die PVC-Fenster und die komplette Renovierung stammen aus dem Jahr 2012. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen. Zum Besitz gehört ein etwa 20 m2 großer Kellerraum, der zu einem Studio mit eigenem Stromanschluss und Bad umgebaut wurde, außerdem eine Garage, das Nutzungsrecht am gemeinsamen Hof hinter dem Haus und der Dachboden über der Wohnung. Nova Galenika ist grün und gut ausgestattet, mit Parks, Geschäften, einer Bäckerei, einer Apotheke sowie zwei Kindergärten und einer Grundschule in der Nähe. Busse bringen einen in unter einer halben Stunde ins Zentrum von Zemun und Neu-Belgrad, und die Autobahnauffahrt liegt gleich um die Ecke. Ideal für Familien wie als Kapitalanlage, denn das Studio lässt sich vermieten.

Wenn Sie vermieten

Miete~680 €pro Monat · 550–810 €
Amortisation20,8 Jahre
Rendite4,8%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 40 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Zemun opština. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 05:03170.000 €

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