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Beograd · Kaufen

Wohnung · 60 m² · Beograd

275.000 €Maklerprovision 2%
≈ 280.500 € mit Provision
4.583 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese 60 m² große Wohnung in Neu-Belgrad bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Sie liegt im hohen Erdgeschoss eines fünfgeschossigen, gut gepflegten Hauses mit Aufzug. Die Wohnung ist komplett renoviert, die Heizung ist zentral, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Lage ist hervorragend: direkt neben dem künftigen Aquarium und nahe der Promenade und dem Ufer, während das umliegende Grün und die Parks eine ruhige Oase mitten in der Stadt schaffen. Markt, Einkaufszentrum Ušće und die Gemeinde Neu-Belgrad sind nur einen Schritt entfernt, und mehrere Stadtbuslinien verbinden die Wohnung gut mit dem Rest der Stadt. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~930 €pro Monat · 760–1.120 €
Amortisation24,6 Jahre
Rendite4,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novi Beograd. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

30.10.2026, 04:03275.000 €

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