Immobilienkatalog Serbien
Beograd · Kaufen

Wohnung · 31 m² · Beograd

155.000 €5.000 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Im ruhigen Vračar, in einer stillen Straße, wird diese helle Garconnière mit 31 m² im erhöhten Erdgeschoss eines 2013 erbauten fünfstöckigen Wohnhauses angeboten. Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten, und der praktische Grundriss nutzt jeden Quadratmeter sinnvoll. Die Heizung wird über Kalorimeter erfasst, sodass die Kosten dem tatsächlichen Verbrauch folgen. Die Wohnung eignet sich als erstes Zuhause in Belgrad ebenso wie als Anlageobjekt zur Vermietung. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, was den Kauf zusätzlich absichert.

Wenn Sie vermieten

Miete~550 €pro Monat · 470–620 €
Amortisation23,5 Jahre
Rendite4,3%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 42 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Vračar. Vor Steuern und Leerstand.

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03.11.2026, 21:48155.000 €

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