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Beograd · Kaufen

Wohnung · 82 m² · Beograd, Stari grad

410.000 €Maklerprovision 2%
≈ 418.200 € mit Provision
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 82 m² liegt in der Dositejeva-Straße im Stadtzentrum von Stari grad, unweit des Nationaltheaters, in einem traditionellen Gebäude aus dem Jahr 1935. Deckenhöhen von über drei Metern, dekorative Stuckleisten und gut erhaltene Innentüren und Fenster verleihen den Räumen Eleganz und den authentischen Charme des alten Belgrad. Die doppelseitige Ausrichtung nach Nordosten sorgt für angenehmes Licht und eine ruhige Atmosphäre, und die Fenster sind so hoch, dass man von der Straße nicht ins Innere blicken kann. Der Grundriss ermöglicht den Zugang zu allen Räumen vom Flur aus, während vier Zimmer zusätzlich durch Türen miteinander verbunden sind. Die Wohnung ist komplett renoviert und möbliert, mit Zentralheizung und zwei Inverter-Klimaanlagen. Derzeit wird sie kurzfristig vermietet und ist dabei sehr gut ausgelastet, was sie auch für Investoren interessant macht.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.260 €pro Monat · 1.030–1.500 €
Amortisation27,1 Jahre
Rendite3,7%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 50 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 00:20410.000 €

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