Immobilienkatalog Serbien
Niš · Kaufen

Wohnung · 46 m² · Niš

118.450 €2.575 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Angeboten wird eine funktionale Zweizimmerwohnung mit 46 m² im hohen Erdgeschoss eines Wohngebäudes im Stadtteil Pantelej in Niš. Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, dazu gehören ein Parkplatz und ein Keller. Die Möbel bleiben in der Wohnung, mit Ausnahme der Weißen Ware, sodass ein Einzug ohne zusätzliche Investitionen in die Einrichtung möglich ist. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizplatten in Kombination mit norwegischen Heizkörpern. Das Gebäude verfügt über eine Benutzungsgenehmigung, und die Umschreibung des Eigentums vom Bauträger auf den ersten Eigentümer läuft derzeit. Aktuell ist der Kauf gegen Barzahlung möglich, nach der Eintragung im Grundbuch wird zusätzlich eine Finanzierung über einen Wohnkredit verfügbar sein.

Wenn Sie vermieten

Miete~360 €pro Monat · 300–430 €
Amortisation27,4 Jahre
Rendite3,6%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 24 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Pantelej. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

20.10.2026, 04:35118.450 €

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