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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 92 m² · Novi Sad

250.000 €2.717 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

In einem Gebäude im Stadtteil Novo Naselje in Novi Sad stehen im zweiten Stock zwei vollständig renovierte und möblierte Wohnungen zum Verkauf, die zusammen 92 m² umfassen und sich in zwei identische Einheiten zu je 46 m² teilen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen separaten Eingang, zwei helle Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, wobei die Terrassen mit 4 und 3 m² als Zugabe gelten, da sie nicht in die Gesamtfläche eingerechnet sind. Küche und Esszimmer werden gemeinsam genutzt, zwischen ihnen gibt es einen Durchgang, der sich bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen lässt. Die maßgefertigten Möbel sind von hoher Qualität, sodass nur minimale weitere Investitionen nötig sind. Zu den Wohnungen gehören drei Kellerabstellräume mit etwa 10 m². Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün und alten Bäumen, nahe einer Grundschule, eines Kindergartens, eines Marktes und von Bushaltestellen. Die Immobilie ist im Kataster eingetragen.

Wenn Sie vermieten

Miete~700 €pro Monat · 620–830 €
Amortisation29,8 Jahre
Rendite3,4%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 9 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Novo Naselje. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

01.11.2026, 12:36250.000 €

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