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Beograd · Kaufen

Wohnung · 110 m² · Beograd

398.000 €3.618 € / m²
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Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses 110 m² große Duplex belegt die beiden oberen Ebenen eines Gebäudes ohne Aufzug im Gornji Dorćol in der Cara Uroša-Straße, im vierten und obersten Stock. Im unteren Geschoss erwarten Sie ein großzügiger, sehr heller Wohn-Essbereich, eine separate Küche und eine elegante Holztreppe nach oben. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit schönem Stadtblick. Beheizt wird elektrisch. Die Festung Kalemegdan und die Knez Mihailova-Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt, das Einkaufszentrum Rajićeva liegt ebenfalls in der Nähe. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei, was einen sicheren Kauf ermöglicht. Geeignet als repräsentatives Stadtzuhause und auch als Renditeobjekt zur Vermietung.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.700 €pro Monat · 1.470–2.030 €
Amortisation19,5 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 43 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari Grad opština. Vor Steuern und Leerstand.

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29.10.2026, 20:03398.000 €

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