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Beograd · Kaufen

Wohnung · 77 m² · Beograd, Stari grad

280.000 €Maklerprovision 2%
≈ 285.600 € mit Provision
3.636 € / m²
Originalangebot ↗

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Diese helle Wohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Hauses im Stadtteil Stari grad bietet 77 m2 Nutzfläche, mit Loggia und Balkon insgesamt 83 m2. Die Ausrichtung nach zwei Seiten sorgt für viel Licht, und alle Räume gehen vom Flur ab, was den Grundriss angenehm praktisch macht. Ursprünglich als Dreizimmerwohnung angelegt, lässt sie sich mit modernen Lösungen leicht zu einer Dreieinhalbzimmerwohnung umgestalten. Sie liegt im Zentrum nahe Skadarlija und dem Platz der Republik, in der Umgebung finden sich Fakultäten, Schulen, Kindergärten, ein Markt sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Das Gebäude hat keinen Aufzug, dafür gibt es nur wenige Wohnungen, und die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu mieten, erhöht den Komfort, sodass sich die Wohnung sowohl zum Leben als auch als Investition eignet.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.180 €pro Monat · 990–1.400 €
Amortisation19,8 Jahre
Rendite5,1%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 51 ähnlichen Mietwohnungen im Stadtteil Stari grad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 12:46280.000 €

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