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Novi Sad · Kaufen

Wohnung · 120 m² · Novi Sad, Novo Naselje - Bistrica

290.000 €Maklerprovision 3%
≈ 298.700 € mit Provision

Originalsprache des Inserats: SR

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Duplex mit 120 m² in einem Neubau im Viertel Novo Naselje bietet ein geräumiges und durchdacht aufgeteiltes Zuhause. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer verglasten Terrasse zum Innenhof, daneben ein Esszimmer, eine maßgefertigte Küche mit eigener Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlafzimmer mit einem weitläufigen Bad. Das Obergeschoss bildet eine abgetrennte, ruhigere Zone mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, während Dachfenster aus Holz besonderen Charakter und Tageslicht bringen. Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch über einen Kalorimeter abgerechnet, was die Kosten gut überschaubar macht. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, barrierefreien Zugang und Videoüberwachung, vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze bereit. Die Umgebung ist ruhig und grün, und Markt, Schule, Kindergarten, mehrere Supermärkte und ein großer Kinderspielplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie vermieten

Miete~1.180 €pro Monat · 910–1.430 €
Amortisation20,5 Jahre
Rendite4,9%pro Jahr

Krovio-Schätzung aus 45 ähnlichen Mietwohnungen in Novi Sad. Vor Steuern und Leerstand.

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Preisverlauf

23.10.2026, 20:01290.000 €

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